Przedmiotem transakcji objętej podpisaną właśnie umową przedwstępną jest 11 wysokiej klasy nieruchomości biurowych (w tym dwie w budowie) zlokalizowanych w Krakowie i Wrocławiu. Powierzchnia najmu gotowych obiektów to ok. 100 tys. m kw., budowanych zaś ok. 25 tys. m kw. Do zawarcia umowy sprzedaży ma dojść w ciągu najbliższych tygodni.
– Nabycie portfela BUMA jest zgodne z naszą strategią pozyskiwania aktywów generujących wysokie przepływy pieniężne, wynajętych renomowanym najemcom w regionach o silnych podstawach gospodarczych. Z niecierpliwością czekamy na wdrożenie naszej strategii tworzenia wartości w całym portfolio wraz naszym lokalnym partnerem operacyjnym REINO Capital oraz w ścisłej współpracy z obecnymi, jak również potencjalnymi najemcami. Oceniamy bardzo wysoko polski rynek mieszkaniowy, biurowy i logistyczny, planujemy więc dalej rozwijąć tutaj naszą obecność, poszukując portfeli generujących gotówkę o krótko- i średnioterminowym potencjale budowy wartości – mówi Marco Denari, Członek Zarządu Private Real Estate Europe z Partners Group.
– Wieloletnie doświadczenie i silne lokalne kompetencje sprawiają, że jesteśmy partnerem pierwszego wyboru
dla globalnych inwestorów, którzy chcą zainwestować kapitał w polskie nieruchomości. Cieszymy się, że po zamknięciu transakcji Partners Group powierzy nam zarządzanie aktywami tego polskiego portfela o wartości ponad 200 mln euro – podkreśla Radosław Świątkowski, prezes REINO Capital SA.
Głównym doradcą transakcyjnym kupujących w procesie przejmowania aktywów Grupy BUMA jest kancelaria Greenberg Traurig. Doradztwo finansowo-podatkowe powierzono firmie Deloitte, natomiast techniczne – Gleeds. Ponadto, doradcą prawnym Partners Group, w zakresie obejmującym również umowę asset management z REINO Partners, jest Goodwin Procter (UK) LLP. Sprzedającym doradzają zaś Clifford Chance oraz Ipopema i EY.
****
Partners Group
Partners Group to globalna instytucja finansowa – jedna z największych tego typu firm na świecie. Powstała w 1996 roku Partners Group zatrudnia obecnie ponad 1 500 specjalistów w 20 biurach na całym świecie (z siedzibą
w Szwajcarii). Zarządza aktywami o wartości 95 mld USD (AUM). Specjaliści PG przeprowadzili jak dotychczas niemal 240 projektów inwestycyjnych na rynku nieruchomości o łącznej wartości ponad 11 mld USD. Do szerokiego grona inwestorów PG należą zarówno duzi klienci instytucjonalni, jak i zamożni inwestorzy indywidualni. PG inwestuje we wszystkie istotne klasy aktywów (kapitał prywatny, dług prywatny, nieruchomości, infrastruktura). Spółka notowana jest na SIX Swiss Exchange od 2006 roku.
O REINO Capital
Grupa REINO Capital to giełdowy holding złożony ze spółek działających na rynku nieruchomości. Łącząc kompetencje i doświadczenia z rynku nieruchomości oraz inwestycji i rynków kapitałowych, tworzy rozwiązania dla inwestorów
w oparciu o najlepsze polskie aktywa oraz najwyższe standardy.
Grupa REINO Capital jest liderem na rynku produktów inwestycyjnych dla polskich inwestorów opartych o przynoszące stały dochód nieruchomości komercyjne. Od lat angażuje się w działania prowadzące do wprowadzenia na rynek polski rozwiązań typu REIT.
Grupa REINO Capital to pierwszy projekt biznesowy w Polsce zakładający pionową i poziomą konsolidację rynku poprzez docelowe łączenie tradycyjnych i alternatywnych klas aktywów z własną dystrybucją.